• Pérez Carcedo considera un fracaso las actuales políticas municipales de vivienda y alerta de los efectos negativos de aplicar la nueva Ley de Vivienda en la ciudad

Gijón, 6 de febrero de 2022. El concejal de Ciudadanos y miembro del consejo de administración de la Empresa Municipal de Vivienda, Rubén Pérez Carcedo, ha considerado un fracaso las actuales políticas municipales de vivienda debido al fuerte incremento de los precios del alquiler durante el año pasado y por eso ha reclamado una reorientación de las mismas, así como una evaluación del efecto de las ayudas en los precios del alquiler, “Ya que hay un estudio elaborado por el Banco de España en 2020 que confirma como las ayudas directas acaban trasladando directamente al precio del alquiler del inmueble y beneficiando únicamente a su propietario, algo que en nuestro caso sería más claro ya que las ayudas municipales, a diferencia de las de otras administraciones, se le ingresan al propietario y por lo tanto es conocedor de las mismas”, señaló.

Sin embargo, reconoció que el principal problema es la escasez de oferta frente a una demanda creciente, y en este sentido urgió a incentivar que haya más pisos en alquiler, tanto con incentivos fiscales – aunque el margen municipal es bastante limitado – como ofreciendo garantías a través de EMVISA a aquellos propietarios que decidan alquilar tanto del cobro de la renta como de un buen mantenimiento de los inmuebles potenciando el servicio de intermediación.

También reclamó actuar desde el área de Urbanismo para regular las viviendas vacacionales en la ciudad, poniendo coto a su proliferación y luchando contras las ilegales, para que así evitar que muchas viviendas en alquiler acaben convirtiéndose en vacacionales y no en alquileres de larga duración, “algo que ya aprobó el Pleno del Ayuntamiento y que estamos a la espera que el gobierno cumpla”. Además, pidió facilidades y potenciar la promoción de edificios de viviendas destinadas al alquiler, tanto libre como social.

Por último, pidió al gobierno que no aplique en la ciudad las medidas incluidas en la Ley de Vivienda aprobada esta semana, ya que considera que los efectos que provocaría en la ciudad son los contrarios a los que se persiguen, “ya hemos visto en otros sitios como el control de precios y las restricciones reducen aún más la oferta, empujarán la subida de precios y condenarán a más familias a la frustración e inseguridad de no poder acceder a una vivienda”.

“Nos opondremos a cualquier intento de aplicar en Gijón estas medidas, que son más populistas que efectivas. No apoyaremos ningún intento de subir impuestos ni de intervenir en los precios, defendemos la propiedad privada, y apostamos por incentivos y por mejorar los programas de la Empresa Municipal Vivienda para que haya más viviendas en alquiler y para facilitar el acceso a una vivienda digna a los colectivos con mayores dificultades”, concluyó.